Думаєте про те, щоб виставити свій будинок на продаж чи здати в оренду?
Чудово! Але, перш ніж ви зробите фотографії для оголошення, давайте поговоримо про підготовку будинку до продажу чи оренди для потенційних покупців чи орендарів.
Зачекайте, хоум – стейджинг? Хіба це не те, чим займаються модні люди з HGTV?
Ну, і так, і ні.
Хоча з цих шоу може скластися враження, що вам потрібна команда дизайнерських ніндзя, щоб оформити свій будинок, насправді мова йде про створення простору, який приваблює МАСОВУ аудиторію.
Будемо чесними, ваша колекція фігурок “Моя крихітка Поні” з 90-х може бути прекрасною для вас, але вона точно не закликає потенційних покупців чи орендарів «заселятися».
Ось чому хоум-стейджинг – це ваша секретна зброя, крім тієї суперечливої стратегії зниження ціни, яку ви розглядали:
Швидкість – це ключ до успіху: продавайте швидше, радійте швидше
Більшість людей не хочуть, щоб їхній будинок перебував на ринку вічно.
Правильна підготовка оселі може допомогти продати швидше, а це означає менше стресу і більше часу на радість життя.
Продавайте швидше… і дорожче.
Дослідження, проведене в 2019 році Асоціацією хоум – стейджингу Великобританії та Ірландії, показало, що ви можете збільшити продажну вартість до 10%!
Але що таке 10%?
Уявіть, що ви продаєте свою оселю за 300 000 євро.
За допомогою хоум – стейджингу ви можете продати за 330.00 євро.
Це 30.000 євро додатково у вашій кишені!
Давайте подумаємо, як можна витратити ці додаткові гроші, отримані за допомогою хоум – стейджингу:
Новий автомобіль?
Відпустка з сім’єю?
Заощадити їх? Це завжди відповідальний вибір.
Можливості безмежні.
Перше враження
Перше враження схоже на профіль на сайті знайомств – у вас є лише ОДНА спроба.
Покупці роблять поспішні висновки, а підготовлений будинок справляє ВЕЛИЧЕЗНЕ перше враження, і це може поставити вас попереду всіх інших учасників ринку.
Але чи варто воно того?
Безумовно! Це один з найкращих способів вберегти ваш об’єкт від надмірного знецінення.
Вартість презентації – хоум – стейджингу може бути набагато меншою, ніж зниження ціни, якщо ваш будинок стоятиме на ринку місяцями, припадаючи пилом.
Але з чого почати?
Крок 1: Приберіть безлад.
Оселя має виглядати чистою та просторою. Подумайте про чіткі лінії, відкриті простори і достатньо місця, щоб потенційні покупці могли уявити свої власні речі.
Крок 2: Використовуйте яскраві елементи або меблювання.
Пошукайте меблі у друзів. Можливо, у них є зайві предмети інтер’єру, які можуть додати вашому будинку нотку стилю.
Говорячи про штрихи, давайте поговоримо про фактор комфорту.
Кидайте подушки! Живі квіти! Тільки не переборщить з квітковими композиціями 🙂
Професійна порада: Чотири подушки – це хороша кількість.
Більше подушок, можливо, не означає більше комфорту, але вони точно означають більше прання.
Послухайте, ми розуміємо…
Можливо, у вас обмаль часу, або ви не знаєте, як краще сфотографувати і розставити всі нові меблі.
Саме тому ми тут! Ми можемо обговорити з вами ваші ідеї та перетворити ваш будинок зі звичайного на «будинок мрії, готовий до заселення».
По суті, ми перетворимо ваш будинок на 5-зірковий готель, за виключенням завищених цін на міні-бар.
Натисніть тут, щоб призначити зустріч!
Залишити відповідь