Está a pensar em colocar a sua casa no mercado?
Ótimo! Mas antes de tirar essas fotos para o anúncio, vamos falar sobre o home staging – prepare a sua casa para venda ou arrendamento para potenciais compradores ou inquilinos.
Home staging? Isso não é só algo que as pessoas chiques na HGTV fazem?
Bem, sim e não.
Embora esses programas possam parecer que você precisa de uma equipa de ninjas do design para organizar a sua casa, na verdade, trata-se de criar um espaço que apela às MASSAS.
Sejamos honestos, a sua coleção de figuras do My Little Pony dos anos 90 pode ser bonita para si, mas não está exatamente a transmitir a ideia que a sua casa é um espaço ideal para potenciais compradores.
Aqui está o porquê de o home staging ser a sua arma secreta, para além daquela estratégia de redução de preço questionável que estava a considerar:
Velocidade é fundamental: Venda mais rápido, Celebre mais cedo.
A maioria das pessoas não quer que a sua casa fique no mercado para sempre.
O staging pode ajudar a vender mais rápido, o que significa menos tempo a stressar e mais tempo a celebrar.
Venda mais rápido… e por MAIS.
Houve um estudo realizado em 2019 pela Associação de Home Staging do Reino Unido e Irlanda que indica que pode aumentar o preço de venda até 10%!
Mas o que é 10%?
Imagine que está a vender a sua casa por 300.000€.
Com home staging pode vendê-la por 330.00€.
São mais 30.000€ no seu BOLSO!
Vamos pensar em algumas maneiras de gastar esse dinheiro extra do home staging:
Um carro novo?
Uma viagem em família?
Poupar? Sempre uma escolha responsável.
As possibilidades são infinitas.
Primeiras impressões.
As primeiras impressões são como perfis de namoro online – só tem UMA oportunidade.
Os compradores fazem julgamentos rápidos, e uma casa preparada faz uma ÓTIMA primeira impressão, o que pode colocá-lo à frente de todos os outros participantes do mercado.
Vale a pena?
Absolutamente! Este é um dos melhores métodos para evitar a depreciação da sua casa ao longo do tempo.
O custo do staging pode ser muito inferior a uma redução de preço se a sua casa ficar no mercado por meses a acumular poeira.
Mas como pode começar?
Passo 1: Arrume tudo.
A sua casa deve parecer limpa e espaçosa. Pense em linhas limpas, espaços abertos e espaço suficiente para os potenciais compradores imaginarem os seus próprios pertences.
Passo 2: Pedir mobília ou brilho emprestado.
Peça mobília a um amigo. Eles podem ter algum mobiliário extra que pode adicionar um toque de classe à sua casa.
Falando em toques, vamos falar sobre o fator “aconchego.”
Almofadas decorativas! Flores frescas! Apenas não exagere com os arranjos florais 🙂
Dica: Quatro almofadas é um bom número.
Mais almofadas podem não significar mais conforto, mas definitivamente significarão mais roupa para lavar.
Olhe, nós entendemos…
Talvez esteja com pouco tempo, ou talvez não saiba a melhor forma de tirar fotografias e organizar toda a nova mobília.
É por isso que estamos aqui! Podemos conversar sobre as suas ideias e transformar a sua casa de comum a “casa dos sonhos pronta a habitar.”
Basicamente, vamos transformar a sua casa numa experiência de hotel 5 estrelas, menos o minibar caro.
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